よくあるご質問

よくあるご質問をご紹介いたします。お問い合わせをいただく前に一度ご覧ください。
その他に不明な点は、お気軽にお問い合わせください

契約について

Q.条件の交渉は出来ますか?
お客様の希望条件に合うよう、弊社の方でオーナー様と交渉いたします。
Q.手付金を入れるときは、いくらくらい入れるものなのですか?
賃料の1か月分又は保証金の2割ほどが相場です。
Q.手付金を入れてから契約をキャンセルした場合は全額、返ってきますか?
全額お返しいたします。
Q.仲介手数料はいくら位かかるのですか?
賃料の1ケ月分(事業用)とプラス消費税分まで、これ以上のご請求はありません。
又、契約に至らなかった場合には一切手数料はいただきません。
弊社は成約報酬 として仲介手数料だけいただいております。
Q.契約期間内の中途解約はできますか?
基本的に解約することは可能です。
但し、契約によってはペナルティーが発生するものもありますので、契約書をご確認下さい。

入居について

Q.入居時の初期費用はいくらかかりますか?
(1)保証金:家賃2ヶ月分〜4ヶ月分/部屋のタイプにより異なります。
(2)家賃:前家賃(入居時からの日割り計算も可能です)
Q.入居時に準備しておくものはありますか?
什器(具体的には?)のご用意がございます。
その他、お客様が必要とされるものがございましたら、お持ち込みいただくことも可能です。
Q.入居されている方は、どのような業種の方がいらっしゃるのでしょうか?
建築士、広告業、予備校等、幅広い業種の方がいらっしゃいます。
Q.家賃の他に光熱費等のランニングコストはかかりますか?
家賃の他に水道・共益費、電気、空調使用料が発生いたします。
費用について詳しくは、物件の詳細をご覧いただくか、お問い合わせください。

設備等について

Q.電話は置けますか?インターネットは引けますか?
固定電話が設置できます。
インターネットは、光ファイバー敷設工事済み(マンションタイプ)です。
Q.駐車場はありますか?
当ビルの地下階に、3台まで駐車可能な駐車スペースがございます。
Q.入居期間の規定はありますか?また、退室時に何か料金は発生しますか?
契約期間は1年となります。
自動更新賃貸契約ですので、解約の際は貸主・借主共に3ケ月前に通知いたします。
Q.室内清掃及びゴミ出しはどうなっていますか?
京都市は事業用ゴミは一般ゴミとして取り扱いません。
事業者は個々に業者との契約を必要とします。